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주택임대차 소액보증금 범위와 우선배당금 한도
등록자 관** 등록일 2021-01-14 12:25:17 조회 120
대항력의 요건
주택의 인도(점유)와 전입신고를 대항력이라고 하며, 이 요건을 마친때에는 그 익일부터
제3자에 대하여 대항력이 발생하고, 그 익일이란 익일이 시작되는 0시 입니다.

전입신고일과 최초 근저당권 설정일자가 같은 날이면 임차인이 후순위가 됩니다.
임차인이 매수인에게 대항력을 주장하려면 그 주택의 최초 근저당권의 설정일자 등 말소기준 권리보다 먼저 점유하고 하루라도 먼저 전입신고가 되어 있는 경우에만 가능합니다. 





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