경매상담
전문가칼럼

 

경매상담
너무 궁금해 여쭤봅니다
등록자 고** 등록일 2021-08-21 10:36:47 조회 136
안녕하세요 경매 처음 도전해보고 싶어 경공매가이드 가입해서 몇달째 공부하며 매물검색 하고있는 학생입니다
사건번호 2021타경534[1]
200프로 넘는 금액에 낙찰됐다 미납 됐는데 혹시 그이유는 알수없을까요?
그리고 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 으로 되있는데
낙찰받아도 거래가 힘든건가요?
답변 부탁 드리겠습니다 감사합니다^^  
a***   2021-08-22 14:29:01
낙찰자가 대금을 미납하는 사유는 여러가지 입니다.

실거래가 착각
다른 물건을 낙찰받으려다 실수로 사건번호 잘못 기재
명도 난이도
자금조달 실패등

경매사건기록만 봐서는 낙찰자가 대금을 미납할 사유로 추정되는 것이 없습니다.
낙찰자의 개인사정으로 보입니다.

토지거래 허가구역은 일반매매시에는 허가를 받아야 합니다만
법원 경매로 낙찰받는 경우에는 허가절차를 생략합니다.
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