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전원주택 마당에 산더미 공사폐기물은 어떻게 합니까?
등록자 미* 등록일 2019-11-28 08:45:53 조회 66
안녕하세요?
싸이트를 잘 보고 있습니다. 특히 등기부등본이 바로 발급되고 전입세대열람을 직접 볼 수 있어서 제 시간과 돈이 많이 절약되고 있다는 것에 놀랍습니다.
(전국 250,000이면 남는게 있을까요? ㅎㅎㅎ)

정말 경매하는 사람 입장에서 꼭 필요한 경매정보싸이트가 아닌가 싶네요.
제가 경매물건을 검색하다가 전원주택을 발견하고 낙찰받고싶은데요
그 물건이 마당 한가득 공사자재 폐기물이 켜켜이 쌓여 있더라고요.
새집은 아니에요.
지은지 꽤 된 집인데 웬 잡동사니와 폐기물 자재가 뒤섞여 있어요.
무거워서 뒤져보지는 못햇어요.

누가 버리고 간건지 일부러 가져다 놓은건지 쓰레기 수준을 넘어선 공사자재라 다른데 사용해도 될것같은 자재들이었어요. 근데 사람손으로 치울수 있는 무게와 양이 아니어서 중장비가 와야 들어낼 수 있을 정도의 양이더라구요.
산더미(?)는 아니고 여튼 좀 많더라구요.

이물건이 재매각이라 보증금이 20%인데 지난번 낙찰때 혹시 이 문제로 잔금을 안냈나? 하는 생각이 드는데 제 주위에 어디 속 시원히 물어볼만한 사람도 없고요.
알려줘도 정확치 않은 답변을 듣고 입찰에 들어가면 안될것 같아서요.

답변에 미리 감사드립니다. 꾸벅 
a***   2019-11-28 09:01:21
안녕하세요? 법무법인 미리내 경매총괄팀 안사무장입니다.

질문내용을 보니 아주 구체적으로 경매물건을 검색하시고 질문하시고 계신걸 보니 경매재테크 성공지수가 아주 높아보이는 회원이시네요. 하하하

요즘 경매정보 그야말로 넘쳐납니다. 저희도 유튜브 방송을 하지만 최근 2~3년 사이 웬 경매고수들이 그리도 많은지.... 서로 경쟁적으로 방송을 내보내는데 사실 좀 어설프거나 정확치 않거나 소위 낚는다고 할까 제목은 거창한데 막상 들어보면 별 내용이 없더라구요.
어지러워요.
꼭 필요한 정보 정확한 정보는 오히려 얻기 어렵고 서로 자기가 돈 많이 벌었다고 검증도 되지 않는 자랑만이 난부합니다.

이 코너는 유료.무료를 떠나 누구나 질문할수 있는 코너입니다.
이 코너를 통해 실력이 성장하시길 바랍니다.

서론이 길었네요.
공사자재가 문제에요. 왜냐하면 그건 가치가 있거든요. 경매나온 대상도 아니구요. 이런 경우 십중팔구 낙찰가가 떨어집니다. 무거워서 누군가 가져다 놓지 않으면 일부러 그자리에 놓여 있기도 쉽지 않죠.

공사자재와 폐기물이 뒤섞여 있을경우 폐기해야할 쓰레기인지 활용가능한지
등을 고려해보고 전문가의 도움을 받으셔야 합니다.

비용을 누가 부담하느냐가 문제인데 일단 낙찰자가 부담하고 구상권을 청구 할 수 는 있지만 소송에서 승소해서 채권회수의 가능성이 있는지도 따져봐야 하구요.

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