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취등세 계산하는 방법 (고려해야 할 사안많고 복잡해져)
등록자 관** 등록일 2021-08-16 10:22:45 조회 295
2021년 부터 법인이 주거시설 취득시 취등록세 12%가 적용됩니다.

개인은 몇주택자인가?

1주택자 라면
취득대상 주거시설이 조정대상 지역/비조정 대상 지역 상관없이
1~3% 세율 적용

6억원 이하 주택일 경우1%
6억원 초과9억원 이하 1.3~3% (주택규모에 따라 다르게 적용)
9억원 초과 3%

2주택자일 경우
조정대상 지역일 경우 8%
그외 지역일 경우 1~3%

3주택자일 경우
조정대상 지역일 경우 12%
그외 지역 8%

4주택 이상 일 경우
조정대상지역 지정 여부와 관계없이 12%

그외 농지 취득시 3%
주택과 농지를 제외한 상가.오피스텔등 기타부동산의 경우 4%

일시적 2주택이란?
기존의 주택을 신규주택 매입후 3년 이내에 처분해야만 일시적 2주택으로 분류되며 다만 조정대상지역에 기존 주택과 신규주택이 위치해 있을 경우에는 1년 이내에 기존주택을 처분해야 한다.


매매외의 방식, 상속과 증여에 따른 취득세율은 다르게 적용됩니다.

 
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